채권 공부[기준금리와 채권 가격]

출처 : https://dmath.tistory.com/entry/%EA%B8%B0%EC%A4%80%EA%B8%88%EB%A6%AC%EC%99%80-%EC%B1%84%EA%B6%8C-%EA%B0%80%EA%B2%A9-%EB%B3%80%EB%8F%99-%EC%98%88%EC%8B%9C

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기준금리와 채권 가격 변동 예시

 

그런데..
난 위 말이 이해가 가지 않아서 캡쳐를 했다.

채권... 수익률이 없는건 사면 안되는건가?
표면수익률이 1.4%인데..다른 기준이 무엇이길래 
매도수익률이 정해지는건가? 그냥 싸게 사야하는건가?